Immobilien-Suche, die antwortet — nicht nur listet.
Käufer und Mieter erwarten heute Beratung, nicht nur Suchergebnisse. Ragistry liefert strukturierte Listings, Direktvergleiche und Besichtigungs-Slots als Antworten in Echtzeit — gegroundet auf Ihrer Listing-Datenbank, ÖPNV-Daten und Bestandsobjekten. DSGVO-konform, in unter 5 Minuten live.
Aus der Praxis
Unsere Listings waren immer da — aber Interessenten haben sie nicht gefunden. Mit strukturierten Antworten statt Suchergebnis-Dump bekommen wir spürbar mehr qualifizierte Besichtigungs-Anfragen pro Listing.
Marc T.
Head of Digital, mittelständisches Maklerportal (DACH)
Warum Immobilien-Portale strukturierte KI-Beratung brauchen
Der DACH-Immobilienmarkt hat sich in zehn Jahren zweimal regulatorisch neu geordnet. Seit dem 1. Juni 2015 gilt in Deutschland das Bestellerprinzip für Mietobjekte: Es zahlt nur, wer den Makler beauftragt hat. Seit dem 23. Dezember 2020 schreibt das Provisionsteilungsgesetz für den Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen einen 50/50-Split zwischen Käufer und Verkäufer vor. Österreich folgte am 1. Juli 2023. Die Folge: Käufer und Mieter brauchen heute selbst die Werkzeuge, die früher Makler-only waren — Listing-Vergleich, Finanzierungsrechner, Bonitäts-Vorprüfung, Besichtigungs-Buchung. Eine Immoverkauf24-Befragung von Mai 2021 zeigte: nahezu jeder zweite Makler verzeichnete nach der Reform einen Rückgang bei Verkäufer-Mandaten, 8 % einen sehr starken. 42 % mussten ihre Standardverträge anpassen.
Gleichzeitig dominiert ImmoScout24 den Markt: 566,3 Mio. € Konzernumsatz 2024 (+11,2 % YoY, viertes Jahr zweistelligen Wachstums), rund 19 Mio. monatliche Nutzer in Deutschland und Österreich, ein Marktanteil bei privaten Listings, der laut Joreca-Paneldaten vom Mai 2025 etwa achtmal höher liegt als beim nächsten Wettbewerber Aviv Group / Immowelt. Das Private-Segment wuchs 2024 um 25,2 % auf 90,3 Mio. € — getrieben von Plus-Produkten wie TenantPlus und BuyerPlus. Für kleinere Portale, regionale Maklerbüros und PropTechs heißt das: Differenzierung muss aus Beratungsqualität kommen, nicht aus Listing-Volumen. KI-gestützte, strukturierte Beratung ist 2026 noch nicht commoditized — und genau hier setzt Ragistry an: Listing-Cards, Vergleichstabellen, FAQ-Flows und MCP-Tools für Besichtigungs-Buchung in einem Widget, in unter 5 Minuten live.
Was Ragistry für Immobilien kann
Listings, Vergleiche, Tools — als Antwort, nicht als Suchergebnis
Immobiliensuche ist visuell und datenintensiv. Ragistry rendert genau die Block-Typen, die in dieser Branche zählen — und verbindet sie mit Ihren Datenquellen.
Strukturierte Listing-Cards
Bilder, Preis, m², Verfügbarkeit, Energieklasse — als Karte im Chat statt als Textwand. Streaming sorgt dafür, dass jede Karte einzeln erscheint und sich wie eine kuratierte Empfehlung anfühlt.
Direktvergleich als Tabelle
Lage-Score, Verkehrsanbindung, Mietpreis pro m², Energieklasse — direkt im Chat als Vergleichstabelle. Reduziert Tab-Switching und Drop-off.
Multi-Source-RAG
Listing-Datenbank, Gebäude- und Energiedaten, ÖPNV-API, Confluence-Policies — gleichzeitig durchsuchbar. Ein Widget, mehrere Quellen in einer Antwort.
Besichtigungs-Slots per MCP-Tool
Kalender-Anbindung als Tool im Dashboard zusammenklicken. Interessenten buchen Slots direkt im Chat — ohne Formular-Marathon.
Finanzierungs- & Bonitäts-Vorprüfung
Finanzierungsrechner und Schufa-Score-Abruf als MCP-Tools. DSGVO-konform: nur der Bonitäts-Score, keine vollständige Selbstauskunft im Erstkontakt.
DSGVO-konform & EU-gehostet
Daten bleiben in Europa. Gehaltsnachweise und vertiefte Bonitätsprüfung erst nach Auswahl des Bewerbers — wie es eRecht24 und die Datenschutz-Praxis vorsehen.
Echtes Token-Streaming
Antworten erscheinen wie bei ChatGPT — Token für Token via SSE. Kein 6-Sekunden-Spinner, kein Schreibmaschinen-Theater.
Ein Script-Tag, Shadow-DOM
Embed in Webflow, WordPress, Shopify oder Eigenentwicklung. Keine CSS-Konflikte mit dem Hauptportal, keine Pagespeed-Regression.
Energieausweis & Objektdaten
Custom MCP-Tools rufen Energieausweis-Daten und Objektinformationen aus Ihren bestehenden Systemen ab — ohne Deployment, ohne Webhook-Hölle.
Use Cases
Vom Erstkontakt bis zur Besichtigung — strukturiert und compliant
Drei konkrete Szenarien, in denen strukturierte KI-Beratung die Conversion auf Immobilien-Portalen messbar verändert.
Alle Gespräche auf einen Blick
Jede Konversation wird vollständig gespeichert und ist durchsuchbar. Transkripte einsehen, Kontext nachverfolgen und Compliance sicherstellen.
Mehr Produktklicks durch KI
Kunden klicken häufiger auf Produktempfehlungen die direkt aus dem Chat kommen. Messbar mehr Conversions durch kontextgenaue Antworten.
Integrationen ohne Aufwand
Shopify, Google Drive, Confluence, OneDrive und mehr — Ihre Daten fließen direkt in die Antworten des Agenten ein.
Enterprise
Sicherheit und Infrastruktur für KI-Vertriebsagenten im Enterprise-Maßstab.
Alles, was große Organisationen brauchen — Datenschutz, Compliance, Hochverfügbarkeit und ein direkter Draht zum Engineering-Team.
Ihre Daten bleiben in der EU, Ihre Kontrolle bleibt bei Ihnen. Verschlüsselung, Compliance und Rollen — konfiguriert nach deutschem Standard.
Datenschutz & Sicherheit
GDPR / DSGVO-konform
Alle Daten werden ausschließlich auf EU-Servern verarbeitet und gespeichert. Keine Weitergabe an Dritte, vollständige Konformität mit der DSGVO.
AES-256 Verschlüsselung
Daten werden sowohl im Ruhezustand als auch bei der Übertragung mit AES-256 verschlüsselt — dem Industriestandard für militärische Datensicherheit.
Role-Based Access Control
Granulare Rechteverwaltung pro Nutzer. Admins, Editoren und Viewer-Rollen mit individuell konfigurierbaren Zugriffsrechten auf Organisations-Ebene.
Markt & Regulierung
Was sich seit 2015 strukturell verändert hat
Zwei Reformen, ein dominanter Marktführer und ein global wachsender PropTech-Sektor — die wichtigsten Zahlen für die strategische Einordnung.
| Feature | Shadcn | Bootstrap |
|---|---|---|
| Design System | Modern, Utility-first | Classic, Component-based |
| Customization | Highly customizable | Limited by default |
| Dark Mode | Built-in | Requires extra setup |
| TypeScript Support | First-class | Partial |
| Accessibility | Focus on a11y | Basic |
| Component Count | 30+ | 25+ |
| License | MIT | MIT |
| Premium Components | Available | Not included |
| Figma Kit | Yes | No |
94% Lösungsrate
< 1.4s Antwortzeit
Durchschnittliche Latenz über alle Konversationen.
Kunden lösen ihr Anliegen ohne menschlichen Support.
5 Minuten Setup
Ein Script-Tag
Kein Framework, keine Build-Pipeline, keine Konfigurationsdatei.
Von der Registrierung bis zum ersten Live-Gespräch auf Ihrer Website.
601.002 aktive Listings allein bei ImmoScout24 im Q3 2025 (+15,7 % YoY). Wer aus dieser Masse herausstechen will, braucht Beratung — nicht mehr Volumen.
Häufige Fragen zu Ragistry für Immobilien
Antworten zu Compliance, Datenquellen und Setup für Maklerportale, Maklerbüros und PropTechs.
Jetzt starten
In 5 Minuten verkaufsbereit.
Script-Tag einbauen, Datenquelle verbinden, live. Kein Setup-Call, keine Kreditkarte für den Start — das erste Verkaufsgespräch läuft, bevor der Kaffee kalt ist.